El Gobierno de la Ciudad de México escuchó propuestas vecinales para enfrentar el aumento de rentas, la expulsión de residentes y la turistificación en zonas tensionadas.
Con la participación activa de vecinas y vecinos de las colonias Condesa, Hipódromo e Hipódromo Condesa, el Gobierno de la Ciudad de México llevó a cabo el primer Diálogo Territorial en el marco del Bando 1, una herramienta de consulta pública sobre vivienda y ordenamiento urbano en zonas de alta presión inmobiliaria.
Durante el foro, celebrado en la alcaldía Cuauhtémoc, cerca de 50 personas tomaron la palabra para compartir experiencias, hacer propuestas y expresar preocupaciones ante el fenómeno de la gentrificación, que ha encarecido el acceso a la vivienda y provocado desplazamiento de residentes históricos.
El secretario de Gobierno, César Cravioto Romero, destacó que estos ejercicios tienen como fin recoger insumos para enriquecer los 14 puntos del Bando 1 y avanzar en la construcción de una Ley de Rentas. “Aunque existen diferencias entre vecinos, hay coincidencias claras. Una de ellas es que ya debe abrirse la plataforma para registrar a los anfitriones de renta de corta estancia”, señaló.
Cravioto enfatizó que la regulación del mercado de la vivienda no busca perjudicar a propietarios, sino construir políticas que protejan a todos los sectores. “Si no se cuida este equilibrio, puede haber desplomes en el valor de los inmuebles, lo cual no beneficia a nadie”, advirtió.
Por su parte, el secretario de Vivienda, Inti Muñoz Santini, subrayó que la lucha por el derecho a la vivienda está en los cimientos de la ciudad democrática, y recordó el papel de la organización vecinal tras el sismo de 1985. Aseguró que la actual administración capitalina —encabezada por Clara Brugada, y antes por Claudia Sheinbaum y Martí Batres— tiene claridad sobre la urgencia de frenar la gentrificación.
“Estamos construyendo la política de vivienda más robusta en la historia de los gobiernos democráticos de esta ciudad”, afirmó Muñoz. Entre las medidas en curso, mencionó la creación de una defensoría inquilinaria y una futura Ley de Rentas que establezca sanciones para quienes aumenten los precios por encima de la inflación.
Eréndira Cruzvillegas Fuentes, consejera Jurídica y de Servicios Legales, advirtió que el marco legal actual representa un reto. Propuso armonizar el Código Civil con una lógica habitacional incluyente que permita establecer criterios de renta adecuada y acceso equitativo a la vivienda.
Entre las voces ciudadanas, la investigadora Raquel Nava, del Colectivo Claudia Cortés, alertó sobre la expansión del fenómeno de la gentrificación en toda la alcaldía Cuauhtémoc. “Hace diez años comenzaron los desalojos en la Juárez. Hoy, muchas viviendas se usan para rentas temporales, desplazando a quienes han vivido ahí por décadas”, denunció.
Pidió formalizar mesas de trabajo con vecinos para discutir a fondo cambios legales. En el mismo sentido, habitantes como Luisa Huertas y Roberto Trujano exigieron controles a las construcciones irregulares y el respeto mutuo entre autoridades y ciudadanía.
Sergio Zermeño, investigador, propuso conformar entre 10 y 12 comités ciudadanos en las colonias afectadas, con el fin de fortalecer el tejido social y organizar el seguimiento de políticas públicas.
Este primer Diálogo Territorial es parte de una serie de foros que se llevarán a cabo en las diez zonas clasificadas como “áreas de tensión inmobiliaria”. También habrá encuentros con especialistas y sectores sociales. El objetivo: construir una ciudad donde nadie quede fuera por no poder pagar un techo.